搏击

房价超跌 深圳人购房意愿上升

2020-01-14 16:37:18来源:励志吧0次阅读

近段时间,有关深圳房价的争论不断见诸报端。从徐滇庆和牛刀的“涨跌”对决,到近日的“救市还是不救市”,都将深圳房地产推上了风口浪尖。深圳地产之所以如此被重视,一方面是由于这两年涨跌得太快太猛,受人关注;另一方面是由于深圳市场蕴藏的能量巨大,是整个地产行业的风向标。

无论是涨跌争论也好,救市争论也好,其实更需要关注的是深圳许多需要买房的人。这个城市聚集了无数来自五湖四海的建设者,他们都打拼了数年,最渴望的就是在深圳拥有自己的住房。而眼下,通胀预期不断升高,股市下跌尚不见底,好不容易积累的财富开始渐渐缩水,对他们来说,最好的办法就是尽快买房保值,他们最渴望的就是稳定的房地产市场。

近期出台的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》显示,从今年上半年各月住宅销售情况来看, 月份以来销售量开始回升,5 月份达到上半年高点,6月份稍有回落,表明每次房价下跌,市民的购房意愿就开始有所增加。业内人士认为,经过对前两年市场过热发展的修正,随着房价的逐步调整到位,居民的自住需求同时上升,市场有望向理性轨道回归。

根据国家统计局的数据,5月份全国70个大中城市的房价同比上涨幅度为9.2%,多数观点认为目前国内房地产市场的情况仍然是乐观的。但是相反,深圳房价却已经成了领跌全国的冠军,深圳6月份新建商品住宅均价每平方米11000元,比去年10月份的高峰已经下跌了 6%,有的楼盘跌幅甚至超过40%。在这种情况下,不管是已经买了房的人,还是即将需要买房的人,都渴望深圳房价能开始稳定。

随着房价下跌的还有股市。深圳房地产股长时间领跌于大盘,几只重要地产股的股价甚至跌到了10元以下,市值被严重低估,股价与公司投资价值相差甚远。深圳地产股有着强烈的上涨欲求,一旦有利好因素刺激,随即大幅上扬应在情理之中。

而最近,深圳又被广东省批准定性为“与香港共同发展的国际性城市”,再次引发业内人士对深圳房价走势的猜想。专家认为,定性为国际化城市后,深圳将推进深港金融深度合作、建设深港创新圈、合作开发河套等边境地区,借力香港,深圳的发展空间将得到进一步提升,土地资源更为稀缺,房价存在上涨空间。特别是河套地区以及各个通关口岸附近的住宅,或将带动深圳房地产新一轮的涨价风。

关键词:     

南方医院泰成逸园分院黄建学
喀什地区第二人民医院
重庆治疗睾丸炎费用
深圳癫痫病医院在哪
金华哪家癫痫病医院好一点
分享到: